Preparando a CF 2026: FRATERNIDADE E MORADIA
Em 2026, a situação da moradia no bairro
Compensa, zona Oeste de Manaus, apresenta um cenário de contrastes entre forte
valorização imobiliária e graves desafios de infraestrutura e vulnerabilidade.
Valorização Imobiliária e Mercado
Surpreendentemente, a Compensa liderou a valorização
dos preços de imóveis residenciais em Manaus ao longo de 2025. Esse
movimento é impulsionado pelo potencial de revitalização urbana e pela
localização estratégica próxima a centros comerciais e de lazer.
Projetos Habitacionais e Sociais
O bairro é foco de programas de habitação
popular para reduzir o déficit habitacional da região:
- Novas
Unidades: Projetos
como o Amazonas
Meu Lar, em
parceria com o programa federal Minha Casa, Minha Vida,
preveem a entrega de centenas de novas moradias entre 2025 e 2027 para
famílias em vulnerabilidade.
- Revitalização
Urbana: Em
meados de 2025, foi entregue a nova Lagoa da Compensa, visando
transformar áreas anteriormente degradadas em espaços de convívio.
Desafios Críticos e Riscos
Apesar dos investimentos, problemas estruturais
persistem e afetam diretamente a qualidade de vida:
- Áreas
de Risco: Com
as chuvas intensas de janeiro de 2026, o bairro permanece sob
monitoramento devido ao risco de desabamentos e deslizamentos.
Manaus possui cerca de 380 áreas de alto risco, e a Compensa concentra
setores vulneráveis a essas ocorrências.
- Inundações: Moradores continuam
relatando episódios graves de alagamentos devido a falhas
no sistema de drenagem, o que gera protestos e cobranças por
infraestrutura.
- Déficit
de Infraestrutura: A carência de saneamento básico e o acúmulo de entulho em
certas ruas dificultam o acesso às residências e aumentam os riscos à
saúde de crianças e idosos.
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